ライオンズマンション川崎第7

  • 神奈川県川崎市川崎区池田一丁目

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
1,060万円
49.1万円/㎡
相場
973万円
45.1万円/㎡
579
842
1,105
1,367
AI査定結果
推定相場価格
973万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
842万円〜1,105万円
39.0万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション川崎第7
1,060万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 21.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,060万円49.1万円5階 21.6㎡ 1R-
2026/03/271,060万円49.1万円6階 21.6㎡ 1R東
2024/12/133,180万円59.4万円3階 53.58㎡ 2LDK南東
2023/12/172,490万円46.5万円7階 53.58㎡ 2LDK南東
2023/11/262,590万円48.3万円7階 53.58㎡ 2LDK南東
2023/09/292,730万円51.0万円7階 53.58㎡ 2LDK南東
2023/08/243,198万円59.7万円8階 53.58㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ライオンズマンション川崎第7
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 1,060万円49.1万円21.6㎡1R5階 / 8階建 -1983年36戸SRC
2024/02/28TOP川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 950万円56.0万円16.96㎡1R6階 / 11階建 北東1987年66戸SRC
2026/02/24日興パレス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 780万円46.0万円16.96㎡1R1階 / 7階建 南西1987年35戸RC
2024/10/17スカイコート川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 830万円48.8万円17.01㎡1R5階 / 5階建 -1987年25戸RC
2025/01/28スカイコート川崎第2
川崎市川崎区日進町
川崎駅8分 750万円45.8万円16.38㎡1R6階 / 10階建 北東1988年70戸SRC
2025/07/16トップ川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 900万円53.1万円16.96㎡1R8階 / 11階建 北東1987年66戸SRC
2024/05/11セザール川崎
川崎市川崎区宮本町
川崎駅8分 1,340万円57.5万円23.32㎡1DK9階 / 11階建 南西1986年48戸SRC
2024/03/29ハイネスベルグレイス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 820万円37.4万円21.93㎡1R3階 / 7階建 東1988年32戸RC
2024/07/21ハイツ小川町
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 1,040万円46.1万円22.57㎡1R2階 / 8階建 南西1982年20戸SRC
2026/04/06ハイネスベルグレイス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 730万円43.0万円16.98㎡1R6階 / 7階建 北西1988年32戸RC
2026/02/10パシフィックパレス川崎宮本町
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅5分 1,480万円57.3万円25.85㎡1R5階 / 7階建 南1986年34戸RC
2026/01/06川崎京町センチュリー21
川崎市川崎区京町一丁目
八丁畷駅6分 620万円37.4万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1988年33戸RC
2024/07/09ホーユウパレス宮前
川崎市川崎区宮前町
川崎駅12分 950万円38.8万円24.51㎡1R4階 / 10階建 北西1986年32戸SRC
2026/04/01シャンボール第1川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 1,220万円61.1万円19.98㎡1R4階 / 11階建 南東1980年55戸SRC
2023/09/13川崎京町センチュリー
川崎市川崎区京町一丁目
八丁畷駅6分 750万円45.3万円16.56㎡1R3階 / 4階建 北1988年33戸RC
2025/08/13ハイタウン川崎
川崎市川崎区港町
港町駅1分 890万円54.2万円16.43㎡1K4階 / 5階建 東1988年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市川崎区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して22.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市川崎区
63.1万円/㎡
前年比+6.5%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川崎第7
所在地神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
交通京急本線八丁畷駅徒歩4分
築年月1983年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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